名曰包头市商会大厦, 于本地企业圈中并非鲜为人知。它本是一座涵盖商务办公以及商会服务的综合性楼宇, 其所承载的, 可不单单是企业的物理空间, 更是包头商业生态的一种呈现。无论是正计划搬迁的公司要负责人与否, 又或者是正在搜寻新驻地的创业者而言, 知悉这栋楼的实际运营情形, 相较于看几张效果图, 是更为重要的。
办公楼出租价格贵不贵
包头市商会大厦的租金水准, 于昆区核心商圈内属于中等往上的程度, 不过并未达到离谱的地步。要是你前往实地询问一番,就会发觉不同层数、不同朝向的价钱差别颇为显著。低区朝北的小户型包头市商会大厦, 每平米每天的单价大概处于1.5元至1.8元之间, 然而高区南向带有景观的优质单元, 或许要报到2.5元以上。物业费相对而言较为透明,当前普遍在每平米每月8元左右包头市商会大厦, 其中涵盖了中央空调的基础能耗。
对于价格这一情况, 并非仅仅只看挂牌价就行。我曾见识过好多租户在最终成交之时, 能够谈妥百分之十到百分之十五的折扣。特别是倘若你签订长期合同, 像是以三年为起租期限, 又或是一次性支付半年以上的租金, 房东通常会在单价方面有所松动。另外, 这栋楼的物业管理方对于入驻企业的资质存在一定要求, 更偏向于经营稳定的公司, 所以要是你是刚开始设立公司的小团体, 或许需要提前准备营业执照副本以及近一年的流水证明。
周边配套设施到底全不全
商会大厦所处位置具备优势, 在于其紧挨着钢铁大街与阿尔丁大街相交汇之处, 交通便利性毫无挑剔之处。楼下便是公交站点, 有5路, 有11 路 , 还有25路等诸多线路由此经过, 驾车前往火车站用时不超过十五分钟。然而, 真正使人在意的, 是周边是否存在能够满足白领日常需求的配套设施。
根据实际体验来讲, 大楼地下一层设有员工食堂, 午餐套餐价格在12元至20元之间, 其味道以及性价比还算可以, 省却了每天中午纠结点外卖的困扰。步行五分钟的范围以内, 存在建设银行、工商银行以及招商银行的网点, 另外还有一家邮政储蓄。要是你需要经常跑银行办理业务, 这样的距离会十分适宜。在餐饮方面, 附近有条小型美食街, 沙县小吃、兰州拉面、麻辣烫这类快餐较为齐全, 然而要是你想要更为高档的商务宴请场所, 那就须得以开车前往万达广场或者正翔国际了。车位存在难题, 地面停车位数量仅有四十多个, 其月租为400元, 然而常常处于满位状态；地下停车场相对宽敞些, 月租是600元, 需提前与物业确认排队状况。www.cdybjbdt.com。
办公的环境自身, 不存在啥颇为严重的问题。标准的楼层高度为3.6米, 在进行吊顶之后, 净高度大概是2.8米, 不会致使人们产生压抑之感。电梯是四部客梯与一部货梯的配备, 在早高峰时段, 偶尔会需要等待两趟, 然而相较于那些仅有两部电梯的老旧写字楼而言, 已然算是挺好的了。空调系统是采用集中供冷方式运行的中央空调, 在夏季, 其开放的时间是从早晨八点一直到傍晚六点, 于周末的时候不供应冷气, 对于那些经常需要加班的团队来讲的情况。对此要提前加以思量的这件事儿。
