如今，朋友圈当中好多来自绵阳的朋友都开启询问模式，提了这样一个问题：经开区的那个CBD万达广场咋个情况了呢？这极有可能是这段时段绵阳商界领域里头最大的变数所在。大家内心最为担忧的问题仅仅只有一个：经开区到底能不能够承受得住呢？就在今天，咱们要来好好地聊清楚这件事情。
万达2026年卖了多少座广场
率先瞧一瞧那组兴许会令你心生震惊之感的数据，按照财经类媒体所给出的报道来讲，一直到当下这个时候，万达集团于全国范畴之内累计售卖出去的万达广场数量已然突破了80座，当中仅仅是从2026年以后开启到现在，就接连卖掉了像上海颛桥、常德、遂宁、常州新北等好多座。这件有关资产售卖的事情甚至在政策方面拿到了如同“免死金牌”一般的待遇，也就意味着48座万达广场所做的打包转让方案得到了国家市场监督管理总局的毫无条件的批准。不得不讲，这般情形并非万达头一回开展资产售卖之举，可这一定是加速赛道迈向深入前行的关键最后一步。
新的接盘侠到底是谁
没准有心思细腻的财经爱好者已然察觉到，此次购入万达广场的投资方，与前两年存在差异。往昔出手的是风险投资资金以及外国资本，然而这一回，却是某个你兴许格外熟知的称谓“中建系”。详细来讲，中建一局买下常德、遂宁的万达广场，中建二局接手常州新北的项目。但这并非单纯的“你售卖我购买”，极有可能是一次你我相互交融的以资产来抵偿工程款项的行为。其实说起来，曾有中建系的相关方面为万达建造楼房，然而万达方面或许存在拖欠工程款的情况，当下并没有足够多的来进行结账，于是就把整个广场自身用来抵押给中建了，这样的一种方式实际上在建筑这个行业当中并不是罕见的。
绵阳人最该关心什么
对我们而言绵阳cbd万达撤资出售，回到绵阳，这究竟意味着些什么呢？有不少人或许是夸大了那种冲击，认为一旦万达撤离，绵阳的商业就会陷入崩盘的状况。然而，从行业的底层逻辑层面去分析，万达所推行的轻资产战略，其本质就是将所有的重资产统统卖掉，仅仅保留万达的品牌管理以及运营。也就是说，就算万达撤资了，商场在很大概率上是不会关门的，只是股东更换了，万达物业、万达广场的这个品牌大概可能还会一直挂着，万达商管团队也许依旧会持续进行运营。更值得予以关注的，乃是整个商业地产当下正遭遇着的行业巨变，依据新华财经等媒体所进行的报道，商业不动产REITs试点呈现出大幅提速的态势，有17单项目已成功完成申报，其合计规模超出600亿元，这一情况标明商业地产正步入大宗交易以及资产证券化的全新阶段。
当我撰写到这儿的时候，欲向此刻处于屏幕前方的你发问：你认为究竟是万达自身难以挺过去绵阳cbd万达撤资出售，还是房地产整个模式的游戏规则已然全然改变？要是你所居住小区楼下的商场更换了老板，你会担忧房价下跌、还是反倒觉得这是抄底的契机？十分期待能够看到你的评论以及互动，倘若觉得这篇文章对你有所助益，请点个赞，并转发给身边关注绵阳房市的友人。
